«Реформа» с размахом

«Реформа» с размахом 13.02.2014

Жители Шпалерной улицы организовали дежурства, чтобы не допустить сноса исторической застройки. Ее судьбу должен решить суд. Однако застройщик не оставляет попыток заблаговременно избавиться от предмета спора.
О том, что на Шпалерной намечается масштабная стройка, жители квартала узнали в 2012 году. ООО «Реформа», выкупившее участок в историческом центре неподалеку от Смольного, собралось возвести восьмиэтажный жилой комплекс. К этому времени у застройщика уже было заключение о том, что одноэтажные здания на участке, мешающие реализовать масштабный проект, не имеют историко-культурной ценности и к тому же являются необратимо аварийными.
– Из переписки с КГИОП мы узнали, что комитет согласовал снос и последующую застройку, но получить документы, на основании которых было принято такое решение, оказалось очень трудно – их объявили коммерческой тайной, – говорит одна из активисток Екатерина Кузнецова.
В прошлом году специалисты регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры сделали повторную экспертизу. Проводивший ее заместитель председателя петербургского отделения Александр Кононов пришел к выводу, что здания были построены в конце ХIХ – начале ХХ века как вспомогательные строения кавалерийской офицерской школы, и рекомендовал застройщику сохранить или воссоздать их фасады. Жители с таким подходом не согласились.
– В октябре мы обратились в Куйбышевский районный суд, оспаривая законность выдачи градостроительного плана участка, – рассказывает Кузнецова. – А в январе, уже на судебном заседании, узнали, что 13 января застройщик получил разрешение на строительство и снос зданий. Больше того, выяснилось, что комитет по градостроительству и архитектуре самостоятельно отозвал оспариваемый градплан – и тут же выдал новый. Естественно, оба эти документа были нами оспорены.
3 февраля суд принял решение об обеспечительных мерах, запретив до конца судебного разбирательства снос двух корпусов, выходящих на Ставропольскую и Кавалергардскую улицы. А несколькими днями позже был вынесен ожидаемый вердикт, касающийся градостроительного плана, – он признан незаконным с момента выдачи.
– Мы не скрываем, что в ближайшее время подадим еще два иска, – говорит Екатерина Кузнецова. – Будут оспорены согласования, выданные комитетом по градостроительству и КГИОП.
Защитники исторических зданий настаивают на том, что они вовсе не являются необратимо аварийными, более того, сам застройщик прекрасно это понимает.
– Нам доказывают, что корпуса могут рухнуть в любой момент. Между тем в одном из них хранилось оборудование для сварки и газовые баллоны. Вряд ли застройщик рискнул бы их там оставлять, если бы опасность обрушения действительно существовала, – говорят жители.
Они опасаются, что новое строительство – а проект предусматривает обустройство двухэтажного подземного паркинга под домом – приведет к тому, что состояние существующих домов существенно ухудшится. Пока жители делают все возможное, чтобы спасти здания от сноса. Между тем застройщик и ГК (группа компаний) «Размах», привлеченная им для демонтажа зданий, преследуют противоположные цели. Разумеется, они утверждали, что не собираются трогать те корпуса, на которые суд наложил обеспечительные меры. Однако в ночь на минувший вторник экскаватор начал разрушать крышу одного из них. К моменту приезда полиции техника уже уехала, но утром во вторник разрушение было продолжено. Остановить демонтаж удалось только во второй половине дня после вмешательства вице-губернатора Марата Оганесяна, начальника службы Госстройнадзора Леонида Кулакова, 76-го отдела полиции и депутатов Законодательного собрания. Но к этому времени одна стена здания рухнула. Руководители ГК «Размах» утверждают, что от ветхости, но журналисты засняли процесс разрушения, и сейчас эти материалы находятся в распоряжении полиции.
– Разногласия между градозащитниками и экспертами имели место, но сейчас они отодвинуты на второй план, – говорит председатель петербургского отделения ВООПИиК Александр Марголис. – А на первый план выходит вопрос о том, имеется ли в городе власть, способная обеспечить выполнение законов и судебных решений. Создан опаснейший прецедент, на который нельзя не реагировать. Потому что, если реакции не последует, это будет означать, что все законные методы борьбы за сохранение исторической застройки не имеют ни малейшего смысла.
 

Источник Санкт-Петербургские ведомости


Возврат к списку

Наверх