Девять кругов ада для «Уткиной дачи»

Девять кругов ада для «Уткиной дачи» 14.03.2015

Информация о начале работы по реставрации усадьбы появилась еще в 2013 году, но пока выполнены только проектные работы по реставрации и капремонту комплекса. Только ГК «Интарсия» выполнила свой контракт. Директор Государственного музея городской скульптуры рассказал в беседе с НЕВСКИМИ НОВОСТЯМИ, что окончательно пройти через все этапы согласования  работ «Уткина дача» сможет только через 5-6 лет.

В 2013 году ГК «ИНТАРСИЯ» выиграла тендер на разработку проекта реставрации и капитального ремонта усадьбы «Уткина дача». В том же году, летом, был заключен контракт, стоимостью 22,5 миллиона рублей.

Усадьба, построенная в эпоху классицизма, не раз становилась объектов всеобщего внимания. Здания неоднократно горели, территорию забрасывали мусором. «Уткина дача» не считалась объектом культурного наследия и люди позволяли себе из года в год уничтожать последнее, что осталось от Имперской России. Статус объекта культурного наследия федерального значения усадьбе присвоили только в 2010 году, а в 2013 ансамбль обрел нового владельца в лице Государственного музея городской скульптуры.

На данный момент подрядчик в лице ГК «Интарсия» завершил все необходимые на первой стадии работы. В будущем специалистам предстоит отреставрировать двухэтажный главный корпус общей площадью почти 1500 кв. метра (площадь застройки 670,3 кв. метра). Наибольшая высота здания до корпуса ротонды 14, 22 метра. Также работы пройдут в двухэтажном служебном корпусе площадью в 1310 кв. метров (площадь застройки – 860,44 кв. метра). Наибольшая высота здания до конька флагшточной башни – 16,8 метров.

«К сожалению, техническое состояние зданий ансамбля оставляет желать лучшего, – рассказал корреспонденту НЕВСКИХ НОВОСТЕЙ представитель компании-подрядчика. – Фасады и несущие стены внутри здания испещрены многочисленными трещинами, штукатурная отделка наружных стен осыпалась. Кирпичная кладка в нижней части стен оголена и повреждена, в некоторых помещениях конструкции значительно пострадали от пожаров, часть перекрытий обрушена».

Специалисты признаются, что главное здание даже отдаленно не напоминает, что когда-то на его стенах и фасаде было можно увидеть богатую декоративную отделку.

«Кровля течет, состояние очень плачевное, – поделился проблемой собеседник. – Инженерные сети частично демонтированы, сохранившиеся находятся в ветхом, аварийном состоянии. Фундамент нуждается в усилении и укреплении. Это лишь видимая часть проблем, которые были учтены при разработке проекта реставрации и капитального ремонта «Уткиной дачи».

Ансамбль «Уткина дача» был возведен в конце 1790-х годов. Усадьба располагается в месте впадения реки Оккервиль в Охту. В XVIII веке здесь была мыза генерала Ушакова, возглавлявшего при Анне Иоанновне Тайную канцелярию. В современном Петербурге постройки, оставшиеся от некогда богатого усадебного комплекса, можно найти на Уткином проспекте, 2.

Согласно разработанному подрядчиком проекту, «Уткина дача» превратится в музей, точнее в филиал Государственного музея городской скульптуры. В него войдут выставочно-экспозиционный центр, историко-краеведческая экспозиция, фондохранилища, а также центры по работе с молодежью, центры информационных и мультимедийных технологий.

«На первом этаже главного корпуса появятся экспозиционные залы, конференц-зал, гардероб, касса, а также помещения для персонала и охраны, – рассказали в ГК «Интарсия». – Второй этаж займут студии детского творчества, административно-бытовые и технические помещения. Все тех помещения разместят в подвале. Существующие в настоящий момент лестницы демонтируют, они не отвечают историческим объемно-планировочным решениям и современным требованиям пожарной безопасности. Окна и двери в здании воссоздадут по иконографическим материалам».

На первом этаже служебного корпуса будут помещения открытого хранения фондов, мастерские, комнаты для персонала, вестибюли, фойе, гардероб и буфет. На втором этаже – открытые и закрытые фонды, подсобные и технические помещения.

Главный вход в здание предусмотрен со стороны сада через бывший арочный проезд, отдельный вход предусмотрен в скульптурную мастерскую. Стропильную систему заменят полностью. Оба здания оборудуют лифтами, чтобы люди с ограниченными возможностями смогли беспрепятственно посещать помещения музея и мастерские.

Основной задачей реставрации «Уткиной дачи» является максимальное сохранение истории и оснащение современностью.

«Первоначальная планировка главного корпуса «Уткиной дачи» неизвестна, – говорит главный архитектор ГК «ИНТАРСИЯ» Александр Миронов. – Можно предположить, что подвальный этаж являлся техническим и складским, на первом этаже были парадные залы, на втором этаже жилые комнаты. Самыми старыми историческими чертежами, которые нам удалось найти – это чертежи, выполненные в период приспособления главного дома и служебного корпуса под филиал Мариинской больницы в 1880-е годы».

Все последующие выявленные обмерные чертежи относятся к 1945 году. Самые последние изменения объемно-планировочных решений относятся к 2008–2009 годам. Как объяснил Миронов, подобные многократные трансформации внутреннего и внешнего облика объясняются приспособлением зданий под различные социальные нужды.

«Это больничные палаты, квартиры, производственные мастерские, — говорит директор компании-подрядчика. – Наш проект приспособления предполагает максимальное возвращение главному и служебному корпусам их первоначального исторического облика, разумеется, с учетом потребностей музея городской скульптуры».

Сейчас Государственный музей городской скульптуры готовится ко второй стадии в реставрации, – разработке проектно-сметной документации на коммуникации.

«Подготовка проектно-сметной документации – довольно длительный и сложный процесс, – поведал корреспонденту НЕВСКИХ НОВОСТЕЙ заказчик проекта, директор Государственного музея городской скульптуры Владимир Тимофеев. – Нужно подключить здания к свету, теплу, воде. Нужен отвод сточных вод. «Интарсия» выполнила работы по своей части, по зданиям — кровля, интерьер, фасад и тд. В конце марта мы объявляем конкурс на выполнение второй очереди проектно-сметных работ на проектирование коммуникаций».

Подключение к коммуникациям – очень сложный вопрос. Нужно получить согласование от огромного количества организаций. Это согласование с «Водоканалом», «Теплосетями».

«За все нужно платить деньги, – говорит Тимофеев. – Дороже всего обходится разрешение «Ленэнерго» «На выдачу необходимой мощности для подключения сооружений. Городской комитет по Культуре должен перечислить эти деньги».

Только после разработки проектно-сметной документации на здания и коммуникации, настанет очередь государственной экспертизы.

«Экспертиза продлится от полутора до двух лет, – рассказывает в беседе с НЕВСКИМИ НОВОСТЯМИ директор музея. – Только после экспертизы начнутся реальные работы.

КГИОП также требует провести культурно-историческую экспертизу. Это история создания, как реставрировали, проект, соответствует ли он требованиям историческим и современным. Деньги на это выделит город. Вообще, что касается финансирования, нам грех жаловаться. Все, что обещали в прошлом году, все деньги выделили. И в этом, по крайней мере, на бумаге все есть».

Когда же время подойдет к благоустройству территории, то и на этом этапе потребуется целый ряд согласований. Но для начала, вся территория должна быть передана музею в оперативное пользование.

«Пока мы получили территорию только основного здания, и вспомогательного корпуса, еще 0,6 га, которые к нему примыкают. А вот берег, который входит в комплекс дачи нам не передан, – говорит собеседник. – Он находится у других владельцев. Сами понимаете, как можно благоустроить территорию и не благоустроить берег».

Делая выводы, можно понять, что процесс приведения «Уткиной дачи» в надлежащий вид, займет еще пять-шесть лет. Речь об озеленении, паркинге и запланированном саду скульптур, пока не идет.

Пока в планах воссоздание парадного входа со стороны курдонера вместо небольшого крыльца, которое существует в настоящий момент.

Над арочным проездом служебного корпуса первоначально существовала флажная башенка. На акварели 1840 года длинный флаг с двумя косицами развивается на флагштоке. По перенятой у англичан традиции это означало, что владельцы находятся в усадьбе. Было и другое назначение таких башенок, как место с наблюдательной площадкой, например, за пожарами. Известно, что Охта горела в XIX веке неоднократно. Надвратная башня существовала еще в 1914 году, так как она присутствует на всех снимках известного фотографа тех лет Матвеева. Башенка, скорее всего, была разобрана в 1936 году, когда проводились ремонтные работы по фасадам здания, на обмерных чертежах 1945 года из коллекции КГИОП ее уже нет. До наших дней дошли как документальные свидетельства подтверждающие существование флажной башни, так и остатки ее фундамента. Новым проектом предусмотрено воссоздание этой типичной для русской дворянской усадьбы архитектурной доминанты по иконографическим материалам над бывшим арочным проездом, в котором организуется парадный вестибюль с заполнением проемов сплошным витражным остеклением с двустворчатыми дверями.
 

Источник Невские новости


Возврат к списку

Наверх