Новая жизнь Петровского острова

По поручению вице-губернатора Петербурга Марата Оганесяна началась разработка концепции градостроительного развития Петровского острова. Девелоперы нацелились на жилую застройку, градозащитники – на сохранение памятников архитектуры, зданий пивоваренного завода «Бавария».
На территории бывшего пивоваренного завода «Бавария» расположены объект культурного наследия регионального значения «Солодовня пивоваренного завода «Новая Бавария», а также выявленный объект культурного наследия «Конторское здание пивоваренного завода «Бавария». Кроме того, у завода стоят исторические здания, построенные до 1917 года. Об этом сообщили в пресс-службе Комитета по охране памятников.
Шум вокруг комплекса «Баварии» градозащитники подняли после того, как с завода стали выселять арендаторов. Тогда начали поступать сообщения, что исторические постройки вот-вот снесут. К делу подключился депутат Алексей Ковалев – по его информации, у объекта культурного наследия стояла строительная техника. Однако информация о сносах так и не подтвердилась. «Как-то проследить, что происходит с «Баварией» - сложно. Там закрытая территория, доступа туда нет. Может быть, там уже производят какие-либо работы», - прокомментировал руководитель движения «Живой город» Дмитрий Литвинов.
В КГИОПе провели проверку территории завода: строительной техники на земельном участке не обнаружили, а работ по разборке охраняемых зданий не увидели. Представители ведомства пытались привлечь к инспекции экспертов ВООПИиК. Однако ООО «Бавария» сообщило в комитет, что считает нецелесообразным посещение рассматриваемой территории экспертами, и что данный вопрос будет рассмотрен позже.
Насколько позже? «29 июля вопрос о развитии территории бывшего завода «Бавария» рассматривался на совещании, проводимом вице-губернатором Маратом Оганесяном с участием представителей градозащитной общественности. По итогам обсуждения было решено поручить КГИОП организовать посещение заводского комплекса представителями ВООПИиК до 3 сентября. До настоящего времени это решение не выполнено», - отметили в пресс-службе фракции «Справедливая Россия». Член партии, Алексей Ковалев добавил, что по его информации, здания завода «Бавария» приговорены к сносу, несмотря на официальные заявления.
Территория завода входит в проект по комплексному градостроительному развитию Петровского острова. Соответствующая концепция согласовывается сейчас в официальных ведомствах, сообщили в Комитете по градостроительству и архитектуре. Согласно материалам концепции, на Петровском острове планируется размещение двух объектов дошкольного образования, котельной, сквера, многоквартирной жилой застройки со встроенными коммерческими помещениями, встроенными детсадами и встроенными подземными гаражами.
Документ разрабатывается в соответствии с постановлением правительства Петербурга «Об утверждении проекта планировки территории Петровского острова» от августа 2011 года. «Следует отметить, что в проекте планировки, в связи с отсутствием проекта межевания, не определены места размещения объектов планируемого строительства. Большая часть рассматриваемой территории находится в частной собственности юридических лиц. Размещение предусмотренных в проекте объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры требует решения имущественно-правовых вопросов с правообладателями земельных участков и переформирования земельных участков для размещения данных объектов», - сообщили в пресс-службе КГА.
Всего на Петровском острове согласно проекту планировки планируют застроить порядка 132 гектаров территории. На них возведут почти 80 тыс. кв. метров площади коммерческих, жилых и других строений. При этом в КГА подчеркнули, что перед началом строительства необходимо определиться с количеством инфраструктуры, необходимой для жизни на острове. Более того, к проекту планируют подойти комплексно.
А знают ли об этом комплексном освоении территории – сами застройщики? В пресс-службе девелоперской компании «Леонтьевский мыс», в собственности которой находится памятник архитектуры «Солодовня пивоваренного завода «Новая Бавария», отметили, что никаких сообщений о разработке концепции градостроительства на Петровском острове в компанию не поступало. «Мы узнали о том, что ведется разработка какой-то концепции, только из вашей публикации. При этом мы считаем, что правительство должно учитывать мнения собственников при разработке таких документов. Видимо, нам самим придется обращаться к властям по поводу этой концепции», - сказал собеседник «БалтИнфо».
Гендиректор «Леонтьевского мыса» Игорь Оноков подчеркнул, что сносить «Солодовню…» завода компания не собирается. «Это здание вместе с прилегающим к нему земельным участком мы выкупили в августе 2012 года на открытых торгах Фонда имущества. На момент сделки оно пустовало и находилось в полуразрушенном состоянии: повреждены стены, фундамент, кровля и прочее. В наших планах приспособление объекта под жилые лофты с сохранением всех предметов охраны. На территории «Новой Баварии» помимо солодовни располагаются и другие постройки, в том числе и исторические, которыми владеют сторонние компании. О планах их владельцев нам ничего не известно, наша работа над проектом идет независимо от них», - прокомментировал он.
Сейчас на территорию «Баварии» действительно не попасть: комплекс огорожен бетонным забором, на въезде – шлагбаум, а нарушителей территории снимает камера.

Источник БалтИнфо